Czy wiesz że
  • Dobra wycena nieruchomości warszawa
    Optymalna wycena nieruchomości. Optymalne wycenianie nieruchomości nie odbywa się w pojedynkę, ponieważ nie każdy posiada w tym zakresie szeroką wiedzę. Zdecydowanie lepiej jest się przejść do rzeczoznawcy majątkowego, który na …
  • Wycena nieruchomości Warszawa
    Jak dobrze sprzedać mieszkanie?. W dużym mieście takim jak Warszawa rynek nieruchomości jest ogromny i ciężko kupić mieszkanie po atrakcyjnej cenie, są one bowiem bardzo rozchwytywane i nie jest łatwo …
Najnowsze komentarze
    Strony

    Wycena nieruchomości

    Wycena nieruchomości. Sprzedając swój dom lub mieszkanie zazwyczaj nie jesteśmy pewni jakiej ceny powinniśmy za nie zażądać. Oczywiście każdy by chciał uzyskać jak najwyższą cenę, jednak rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami. Kupujący zazwyczaj porównują ceny podobnych lokali w danej okolicy. Aby więc właściwie i zgodnie ze stanem faktycznym, określić cenę mieszkania, potrzebna nam będzie profesjonalna wycena nieruchomości. Takie wyceny, zwane inaczej operatami, sporządzają uprawnieni rzeczoznawcy. Praktycznie w każdym mieście jest takie biuro oferujące tego typu usługi. Rzeczoznawca przyjedzie i obejrzy daną nieruchomość. Pomierzy, zrobi jej zdjęcia. Następnie stosując zazwyczaj metodę porównawczą, określi jej wartość faktyczną. Weźmie pod uwagę jej wiek i stan techniczny, porówna z podobnymi obiektami w danej okolicy Wszak wiadomo, że takie samo mieszkanie może mieć zupełnie inną cenę w centrum miasta a inną na jego obrzeżach. Rzeczoznawca musi to wszystko wziąć pod uwagę i zawrzeć te informacje w operacie.

    Leave a Reply