Czy wiesz że
  • Operat szacunkowy wrocław
    Jak wycenić wartość nieruchomości we Wrocławiu?. Chcesz sprzedać mieszkanie we Wrocławiu, ale nie wiesz, jaka jest jego wartość? Musisz zasięgnąć opinii rzeczoznawcy majątkowego, który sporządzi dla Ciebie operat szacunkowy.Jak znaleźć …
  • Wycena mieszkań
    Wartość mieszkania. Decydując się na zakup mieszkania, z tak zwanej drugiej ręki, często zastanawiamy się nad rzeczywistą wartością nieruchomości, a co za tym idzie, czy aby przypadkiem nie jest ona …
Najnowsze komentarze
    Strony

    Wycena nieruchomości

    Wycena nieruchomości. Sprzedając swój dom lub mieszkanie zazwyczaj nie jesteśmy pewni jakiej ceny powinniśmy za nie zażądać. Oczywiście każdy by chciał uzyskać jak najwyższą cenę, jednak rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami. Kupujący zazwyczaj porównują ceny podobnych lokali w danej okolicy. Aby więc właściwie i zgodnie ze stanem faktycznym, określić cenę mieszkania, potrzebna nam będzie profesjonalna wycena nieruchomości. Takie wyceny, zwane inaczej operatami, sporządzają uprawnieni rzeczoznawcy. Praktycznie w każdym mieście jest takie biuro oferujące tego typu usługi. Rzeczoznawca przyjedzie i obejrzy daną nieruchomość. Pomierzy, zrobi jej zdjęcia. Następnie stosując zazwyczaj metodę porównawczą, określi jej wartość faktyczną. Weźmie pod uwagę jej wiek i stan techniczny, porówna z podobnymi obiektami w danej okolicy Wszak wiadomo, że takie samo mieszkanie może mieć zupełnie inną cenę w centrum miasta a inną na jego obrzeżach. Rzeczoznawca musi to wszystko wziąć pod uwagę i zawrzeć te informacje w operacie.

    Leave a Reply